Muitos proprietários e inquilinos de imóveis são prejudicados e perdem muito dinheiro com as ocorrências de anomalias e patologias existentes em suas casas, apartamentos e moradias em geral.
O problema no Brasil passa primeiramente pelas questões culturais, pela falta de informação e pela falta de conhecimento dos seus direitos.
Como exemplo dos principais vícios construtivos ou anomalias ou manifestações patológicas nos revestimentos das edificações podemos citar:
- Fissuras, trincas ou derivados e suas caracterizações;
- Umidade(infiltrações, vazamentos);
- Manchas(bolor, fungos, de ferrugem);
- Eflorescências;
- Desplacamentos;
- Descolamentos;
- Descontinuidades superficiais(ondulações que segerem a deficiência de aderência ou fixação).
Para se combater tais vícios ou anomalias construtivas é que se criou a ciência da ENGENHARIA DIAGNÓSTICA. Essa nova área do conhecimento vem enriquecer e contribuir com as melhores práticas nas construções prediais, principalmente naquilo que se toca à qualidade, desempenho, sustentabilidade, bem-estar físico e saudável das pessoas, salubridade dos ambientes, conforto, durabilidade, confiabilidade e uso das edificações.
O engenheiro diagnóstico é o profissional indicado para resolver tais problemas, principalmente na elaboração de pareceres técnicos e laudos de vistorias, inspeções, auditorias, perícias e consultorias.