COMO PROTEGER SEU TELHADO: A PLATIBANDA

O que é uma platibanda?

 Uma platibanda é uma estrutura arquitetônica em forma de mureta que emoldura a parte superior de um edifício, servindo para esconder o telhado e dar um acabamento uniforme à fachada. As suas funções incluem a estética, proporcionando um visual limpo e moderno, e a proteção, evitando que a água da chuva se acumule ou escorra diretamente nas paredes. 

Essas estruturas têm normalmente mais de 80 cm, e função de proteção, além de estética. Por mais que seja possível disfarçar um telhado, toda casa, prédio ou galpão possui um, e nem sempre há uma impressão de continuidade entre ele e as paredes. Mais do que isso, como cada material de telha possui um nível de inclinação adequado, muitas vezes o telhado acaba parecendo desproporcional.

Mesmo que sejam levadas em conta vários tipos, os mais baratos sempre têm uma inclinação maior. Por isso, com as platibandas abre a possibilidade de economia na construção sem sacrificar a estética. As linhas retas estão mais em alta na arquitetura do que nunca.

Mas por que proteger?

Como parte superior de paredes de fachada, encontramos diversas patologias relacionadas a elas . A principal é a presença de manchas logo abaixo, mas podemos identificar o surgimento de mofo e o agravamento de fissuras entre outras delas. Por se tratar de telhados, muitas vezes o escorrimento de água se manifesta nas coberturas também, com infiltrações sob as calhas e telhas. Além disso, pode causar acúmulo de microrganismos, fissuras no material e casos mais graves como oxidação da armadura de um elemento estrutural.

Causas Comuns da Infiltração

• Trincas e fissuras: 

Com o tempo, o revestimento da platibanda pode desenvolver pequenas rachaduras, permitindo que a água da chuva penetre. 

• Problemas no sistema de escoamento: 

Calhas e algerozes (a parte interna da platibanda onde a água se recolhe) podem estar entupidos, mal dimensionados ou mal instalados, impedindo o escoamento adequado da água da chuva. 

• Falta de impermeabilização: 

A água pode infiltrar-se por meio de pores abertos no concreto ou pelo próprio revestimento da parede, especialmente em telhados embutidos. 

• Parafusos soltos: 

Em alguns casos, parafusos mal vedados nas telhas podem permitir a passagem de água para o interior da edificação. 

Como Resolver

1. Identifique o ponto exato da infiltração: 

Procure por trincas, fissuras ou áreas com umidade aparente nas paredes ou laje. 

1. Limpe e prepare a superfície: 

Retire qualquer revestimento solto e limpe a área para que a nova impermeabilização adira corretamente. 

1. Aplique produtos impermeabilizantes:

• Rufo líquido: Use um rufo líquido para vedar trincas e fissuras, especialmente no encontro das telhas com a platibanda. 

• Selantes e mantas: Aplique um primer e, em seguida, uma manta impermeabilizante na área afetada, ou use um selante à prova d'água em locais específicos. 

• Produtos hidrorrepelentes: Para proteger as paredes da absorção de água, aplique um produto que torne o concreto hidrorepelente. 

1. Melhore o sistema de drenagem:

• Instale ralos: Em lajes, instale ralos com um contrapiso bem inclinado, utilizando materiais leves como argila expandida, para direcionar a água para o sistema de escoamento. 

• Verifique as calhas: Certifique-se de que as calhas estão desentupidas e com o caimento adequado para que a água seja levada para longe da estrutura da casa. 

Conclusão

O coroamento é um método de proteção muito importante, uma vez que protege não só o telhado, mas também toda a fachada.

Não é difícil perceber essas manchas de escorrimento nas coberturas e andares superiores características, e como grande parte dos atuais tem esse detalhe arquitetônico, é importante dar a atenção devida ao coroamento.

Se a infiltração for persistente ou causar danos estruturais, procure um profissional qualificado para avaliar e executar a melhor solução de impermeabilização. 

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Fonte: https://epec-ufsc.com.br/